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上海将出台房屋整治标准 首要目标制定涂料规范

        上海市正在进行的大规模建筑整治,是迎世博600天行动的重要内容之一。上海市住房保障和房屋管理局局长刘海生透露,对于房屋整治,该市正在研究相关规范,包括设计等问题。目前,上海市房管部门已开始在浦东、黄浦做一些试点,今年将在全市推开。

        “我们这次做也是有区别,有重点。”刘海生说,在此次大规模迎世博建筑整治中,世博周边将是重点区域,此外还有延安路周边,以及苏州河、黄浦江两岸,也都是整治重点。

        有不少市民反映该市建筑整治中存在一些问题,如野蛮施工、不清理垃圾、物业企业不负责任等。刘海生表示,市民可拨打962121服务热线,房管部门将加强检查,及时曝光。

        据刘海生介绍,上海建筑总面积约为7.4亿平方米。其中,需要进行迎世博整治的中层建筑、高层建筑占20%左右,有的是内外兼修,有的是只作外立面整修,“面积非常大,可以说我们过去十年累积起来都没有这么多。”

        他表示,需“内外兼修”的房子大多是1980年代以前建的房子。这些老房屋,由于设计、施工技术等水平所限,出现了一些问题,“比如一些水管,用的时间长以后,里面有水垢,水垢就造成水压、水量受到影响。”他说,煤气管网、下水道等也出现了老化、堵塞。此次改造会将老化电线全部更换,并与供电部门配合把一些电表进行更换。

        上海市正在研究房屋整治相关规范,包括设计等问题,已在浦东、黄浦进行试点。“我们专门请了专家,每个建筑不一样,但是有一个原则的东西,包括外面如空调、晾衣架等,首先要满足它的功能需要。”刘海生说,需要整洁、美观、协调。

        房管部门还请了市房管局的技术委员会专家,对涂料制定标准。刘海生说,对于涂料企业的要求,首先是规范。“包括涂料本身的标准,因为我们比较多的是做外墙,外墙有一些防水功能,施工方应该对居民做一些宣传、沟通。”刘海生还要求在设计时跟业委会、居民多沟通。



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